โทมัสเจฟเฟอร์สัน

พาณิชย์กับทุกประเทศที่เป็นพันธมิตรกับใครควรจะเป็นคำขวัญของเรา

การคัดสิ่งของมากมายจาก Tycoon ถือเป็นชิ้นงานละเอียด

  Tycoon มีการเลือกวัตถุก่อสร้างจากไม้ยังคงได้รับความนิยมอย่างสม่ำเสมอในท้องตลาดอสังหาริมทรัพย์ เพราะคุณสมบัติอันเป็นหน้าเป็นตาของไม้นั้น มีความวิจิตรเมื่อเอามาแต่งแต้มบริเวณพื้นพร้อมด้วยผิว มีความเสถียรเมื่อเอามาวางเค้าโครง และให้อารมณ์อุ่นสบายเมื่อเอามาเสริมแต่งบริเวณโดยรอบของบ้านทั้งด้านในและภายนอกตามจุดต่างๆ อาทิ เพดาน  กำแพง ที่สำคัญอาจจะเปลี่ยนแปลงเป็นเฟอร์นิเจอร์ได้เช่นกัน ปัจจุบันนี้เราจะประสบพบเห็นบ้านไม้ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ Tycoon  เป็นส่วนมาก ก็เพราะว่าไม้อาจจะนำมาเติมแต่งในแบบหลายอย่างได้อย่างหลากหลายและหนึ่งในนั้นคือ สไตล์โมเดิร์น เนื่องด้วยวัตถุดังกล่าวข้างต้นจัดการมาจากธรรมชาติมีส่วนเสริมให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกสบายดี ผ่อนคลาย และอุ่นสบาย ไม่เพียงเท่านั้นไม้ยังเสริมตามสมัย ต้องตาต้องใจ และคลาสลิค ซึ่งที่กล่าวมาข้างต้นเป็นจุดดีของบ้านแบบโมเดิร์น อย่างเต็มเม็ดเต็มหน่วยวงจร บ้านไม้ แบบโมเดิร์นของ Tycoon เด่นชัดในเรื่องความงาม ร่วมสมัย ตามตัวอย่างต้นฉบับโมเดิร์นหรือบ้านตามสมัยนิยม ด้านการเรียงวางต้นแบบบ้านวางในรูปร่างตัวแอลตาม ตัวหนังสือภาษาอังกฤษ โดยจุดดีของการเรียงวางในประเภทนี้อาจจะเพิ่มบริเวณใช้สอยทั้งชั้นในและภายนอกได้อย่างกว้างขวางเห็นได้ชัดจากลานแถวหน้าบ้าน ซึ่งงานปูทางเท้าบริเวณดังกล่าวข้างต้นเว้นแต่ว่าจะเป็นการเฉลี่ยขั้นพื้นให้เท่าเทียมกันแล้วยังเป็นเหตุให้ชานบ้านหน้าบ้านอาจเป็นลานจอดรถได้อย่างสบาย บริบทรอบๆของบ้านมุ่งเน้นทำเลสีเขียว วัตถุก่อสร้างของบ้านจำนวนมากใช้ไม้เป็นเครื่องประกอบหลัก โดยสีของเนื้อไม้เป็นหน้าเป็นตามาแต่ไกลลิบซึ่งให้ความรู้สึกที่ดีสำหรับการอยู่อาศัย อย่างไรก็ตามสำหรับหลังคาได้มุ่งสร้างให้ออกมาในแบบแบนเรียบ โดยจากภาพบริเวณประทุนเป็นชั้นดาดฟ้าสุดรังสรรค์ที่ผู้อยู่อาศัยสามารถนันทนาการได้ในทุกช่วงเทศกาล  

more... »

Mon, May 22 2017 » คอนโด » Comments Off on การคัดสิ่งของมากมายจาก Tycoon ถือเป็นชิ้นงานละเอียด

การเลือกคอนโดเพื่อการรับบริหารอาคารอย่างถูกหลักวิธีโดยนิติบุคคล

คอนโดบางทีมักจะมีการเลือกกรมการและเลือกผู้จัดการนิติบุคคลฯ  หรือที่เรียกว่าเป็นการบริหารภายใน โดยมีบุคคลเดียวที่เป็นเจ้าของ โดยจะให้เงินเดือนให้ผู้จัดการนิติบุคคลอย่างต่ำก็ 20000 ดังนั้นก่อนจะมีการตัดสินใจสิ่งใดก็ตามจะมีการประชุมกันเสียก่อน แต่หากที่ใดมีบุคคลที่ขึ้นมาอาสาทำนิติบุคคล ไม่จำเป็นต้องห่วงเลยเพราะเขาจะมาทำด้วยใจไม่เอาแม้แต่สตางค์แดงเดียว หลักๆที่สำคัญของการจะมารับบริหารอาคารนั้น จะต้องรู้ว่ามีผู้จัดการอาคาร ,  การเงิน,  บัญชี ,  ช่างประจำอาคาร   บุคคลเหล่านี้  คอนโดหรือเรียกว่า ” นิติบุคคล” บางแห่งจะจ้างบุคคลภายนอกมาทำงานให้  แล้วจ่ายเงินเดือนให้  หรือคอนโดบางแห่งก็จ้างบริษัทมาทำงานให้  หรือบางทีอาจจะเป็นผู้จัดการนิติบุคคลยังคงเป็นคนภายในคอนโด ที่เข้ามาช่วยเหลือด้วยความเต็มใจ หรือไม่หากเรามีการรับบริหารอาคารมา เขาอาจจะมีแบบครบเซตมาให้เราเลย โดยที่ไม่ต้องหาจากที่ไหนอีก ประกอบด้วย  ผู้จัดการนิติบุคคลฯ  ,  ผู้จัดการอาคาร  ,  บัญชี  ,  การเงิน ,  ช่าง  ,  รปภ.  แม่บ้าน ด้วย   แบบนี้เรียกว่า ผู้จัดการนิติบุคคลฯ  เป็นคนภายนอก ดังนั้นในส่วนของการรับบริหารอาคารต้องขึ้นอยู่กับว่าเราจะเลือกแบบใดจะหาบุคคลเข้ามาเอง หรือจะเอาแบบที่คลอบคลุมแล้วก็ย่อมได้ เพราะจะมาเป็นเสร็จสรรพเรานั้นมีเพียงหน้าที่แค่จ่ายเงินเท่านั้นเอง การบริหารไม่ใช่เรื่องยากเพียงเราต้องอาศัยความพยายามมุ่งมั่นที่จะทำให้สำเร็จ และทุกอย่างที่เราตั้งเป้าหมายไว้ก็จะบรรลุไปได้เองในการบริหารงานอาคารอย่างมีประสิทธิภาพ

more... »

Wed, January 18 2017 » บริการ » Comments Off on การเลือกคอนโดเพื่อการรับบริหารอาคารอย่างถูกหลักวิธีโดยนิติบุคคล